後來因為工作調動的原因，朱翠芳也購買了其他的房子，後來就搬了過去，這套房子也就閒置了下來，朱翠芳就打算將房子給出租了，可是貼了很長時間都沒有租戶，這是一個旺鋪，不至於沒人租啊，朱翠芳感到十分好奇，後來才發現竟然是被人給揭掉了。
這天朱翠芳又來貼招租啟示，突然一個男人喊他，這個人就是祁軒斌，祁軒斌告訴朱翠芳，那些招租啟示就是他揭掉了，他想要長期租這個房子，朱翠芳想著租給誰都是要租，於是就和他商討了租賃的協議，朱翠芳以一年七萬的價格，將這個房子租給了祁軒斌。
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兩個人也約定好，之後的每一年略漲一些，簽合同的時候兩個人也都很爽快，祁軒斌後來在這裡開了自行車商鋪，樓上則被他的妻子改成了棋牌室，剩下的房間則是他們自己居住，慢慢的祁軒斌家生意越來越好，不論是自行車店還是棋牌室，每天都是人滿為患的。
朱翠芳在將房子出租的時候，曾明確表示過，會根據上海的房價，進行一些漲幅，祁軒斌自己也是同意的，於是每年朱翠芳也會上漲一些，祁軒斌生意很好，這些他也絲毫不介意，兩個人就這樣愉快的維持著這種關係，房子一租就是15年的時間。
2016年的時候，房租漲到了14萬一年，其實對於上海這個價格來說，已經是很良心的了，到了2017年朱翠芳告知祁軒斌，準備漲到17萬5，祁軒斌說自己考慮一下，朱翠芳也就沒想那麼多走了，然而讓她沒想到的是，自己是8月中旬說的漲房租，結果到了9月份，她等來的不是房租，而是一紙訴狀。
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